Beneficios fiscales exclusivos

Queremos impulsar tu pyme.
39 años financiando proyectos

La Comunidad Autónoma de la Región de Murcia y Aválam hemos desarrollado una fórmula pionera a nivel nacional destinada a estimular la compra y financiación de inmuebles destinados a una actividad empresarial.

Y, además, también se reducen los costes derivados de la financiación empresarial, independientemente de si el destino es la compra de un inmueble, cuando requiera garantía hipotecaria.

Desde el 11 de enero, fecha en la que se publicó en el BORM la Ley 1/2017, de 9 de enero, de Presupuestos Generales de la Comunidad Autónoma, los empresarios que quieran invertir en la Región se podrán acoger a beneficios fiscales exclusivos abajo enunciados.

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1. Si vas a adquirir un inmueble para tu negocio y se cumplen los siguientes requisitos:

  • Con financiación ajena y nuestro aval en al menos el 50% del precio de adquisición

  • El inmueble va a quedar afecto a la actividad empresarial al menos 5 años

  • Se excluyen las empresas patrimoniales

El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Se reduce del 8% al 1%

2. Adicionalmente, para cualquier financiación a largo plazo que requiera garantía hipotecaria, sea cual sea el destino de la misma (no sólo compra de inmuebles):

  • Cuando se formalice novación, mantenimiento del rango registral o alteración del préstamo mediante posposición, igualación, permuta o reserva

  • O bien se formalice constitución o cancelación de hipoteca

  • Debe contar con el aval de Aválam

El Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD)

Se reduce del 1,5% al 0,1%

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